Росреестр разъясняет

Росреестр разъясняет: про продажу дома без согласия и запрет на совершение сделок

Вопрос: После развода бывший муж продал жилой дом, купленный в браке. Почему регистрация права прошла без моего согласия?

Ответ: Законодательством допускается заключение договоров купли-продажи без согласия второго супруга на недвижимое имущество, нажитое в период брака. При этом, если такое согласие не было представлено в орган регистрации прав при продаже имущества, переход права к покупателю будет зарегистрирован. Однако в Едином государственном реестре недвижимости будет обязательно сделана специальная отметка о том, что согласия второго супруга представлено не было.

Такие сделки являются оспоримыми, поэтому их можно оспорить в судебном порядке.

Вопрос: Хочу наложить запрет на продажу моего имущества без моего согласия. Как это сделать?

Ответ: Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть представлено собственником лично в МФЦ, ППК Роскадастр, а так же в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя на сайте Росреестра (раздел «Услуги и сервисы» далее «Иное», затем «Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя») или через портал Госуслуг (раздел «Недвижимость», далее «Запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия»).